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公司介绍

贵阳汇亮房地产经纪有限公司是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。以及公司特色业务:房屋托管。房屋托管(Housing trust)是新兴崛起的房产旅游类行业,相当于房屋管家的升级,业务范围主要是针对空置房产,广泛用于空置不动产的保值、增值,业主方更实际的达到省心,省时,省事优势。


汇亮房地产经纪有限公司位于贵州省贵阳市云岩区黄金路金色家园79号附2号。


公司法人代表郑泽平,生于1970年,是一个热衷于事业、胆大、心细之人,14岁步入社会创业,一直坚守以诚信为本,服务至上的原则事业一直稳步向前,公司状态也越来越好,带领团队方法甚佳,对于客户的服务与承诺,必然兑现,诚实守信的做人做事风格,深得团队人员人心与佩服,同时也让客户对他信任有佳。


贵阳汇亮房地产经纪有限公司

联系人:郑先生

联系电话:0851-86645888、13795988188

地址:贵阳市云岩区黄金路金色家园79号附2号

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“贵阳汇亮房地产经纪有限公司”房屋托管的三种运行模式

  存 房业主把闲置的房存入汇亮”,由“汇亮”代为出租、全程管理,每年只要业主留出协议时间(天)的招租工作期给顾百家业找租客,无论房屋是否出租,业主均可在第协议天起每月按时收取到房屋租金,业主一年稳收除协议天外的房租。

  存房业务承诺:免收佣金。凡存入“汇亮”的房屋免费享受一年的全程管理,包括房屋出租、租金代收、费用代缴、损失赔偿、代为清洁房屋、代理房屋维修、风险承担等全方位后续服务。

  托 管

  对价位高、新入伙的楼盘和空置率高的物业汇亮代为出租管理,前期的招租管理为免费服务,从出租日起,在房屋出租期间“汇亮”每月收取租金的10%(自带租户为8%)作为管理服务费。

  托管业务承诺:免收佣金。托管业务只能保证业主在房屋出租期间的租金收入,脱租期内不付租金。“汇亮房地产”提供租赁和后续管理服务,包括带客看房、代收租金、代收水电费、代收物业管理费、脱租期的清洁卫生等日常管理服务。

  免佣租赁

  租户通过“顾百家”租赁任何房屋均无须交纳任何中介服务费。“顾百家”———五大房屋托管管理优势

  <简便>:在汇亮房地产,无论您的房子出租与否,您所需要做的就是定期收取收益,轻松简便。

  <稳定>:汇亮房地产为您提供最稳定的收益,合同期内的租金支付不受外界影响,房屋的空置风险为零

  <迅速>:汇亮房产的网络信息平台可迅速的把您的信息传递给客户。

  <规模>:汇亮房地产的房屋理财中心通过规模化、集约化的经营,实现资源的最优化配置。 “汇亮房地产”九大省心、放心服务优势

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  服务一:代找租客并核实身份

  出租房屋如果仅靠自己的关系和网络来寻找租客,花上一两个月的时间有时候都找不到合适的租客,而且客户身份怎么核实,会不会以后有什么麻烦,这些都是业主需要考虑。如果找传统地产代理公司完成房屋委托并找到承租人,但业主起码要支付半个月租金给地产代理公司中介费,并且还要承担房屋空置的时间。而传统地产代理公司在签订房屋租赁合同后,收取业主和承租人的佣金就宣告代理服务业务的结束,后面的所有事项全部由业主向租客承担。当房屋存入“汇亮房地产”后这一切麻烦都由“汇亮房地产”代为承担,业主只需要在一年中拿出 协议天的招租期给予“汇亮房地产”用于寻找客户,清洁出新,这一年内不论房屋出租与否“汇亮房地产”都会按合同约定的时间按月付给业主每期房租

  服务二:代陪客户来回看房

  出租房屋最麻烦的就是陪客户来回看房,一次次的看房,一次次的谈判,据调查显示,平均每套房屋成功签约大概要看房6~8次,3 次以内成功签约的仅占总成交的5%。可见由此给您带来的不便可想而知,业主来来回回跑断腿还是没有把房子租出去,既费心又费力。不如交给“汇亮房地产”,看房就不用业主亲自出面了,一切由“汇亮房房地产”代您管理。

  服务三:代替业主催收房租

  出租房屋每个月的必做功课就是催收房租。来来回回的在居住地与出租屋之间奔走已经很费精力了,更费神的是,很多时候在租客可怜兮兮的言语与眼神攻势下,做业主的怎么也硬不下心肠,只好任由他们把交租时间一拖再拖。汇亮房地产代为催收房租,业主不用再考虑类似“还要拖到什么时候才能再拿钱”的问题,按时收租,银行转账,方便又省心。

  服务四:代为清洁房屋出新

  房屋陈旧,物品杂乱,收拾起来累死人,不收拾却又不易出租。交给“汇亮房地产”便不用发愁了。专业人士清洁,或代业主简单装修,让你的房屋出租得更快,还不用自己劳心劳力的打扫卫生。

  服务五:代理房屋维修琐事

  出租房屋琐事不断。今天水管漏了,明天灯泡坏了,再过两天抽油烟机又有了问题,三天两头来回跑,就一个烦字!!!!交给“汇亮房地产”后,维修的琐事就可全由“汇亮房地产”代劳了。

  服务六:代为结算水电“杂”费

  业主常常抱怨:客户住了一段时间后,留下一堆杂费未结就溜之大吉了。或有的由于电信原因,电话费不能在合同期满当时结清,还有一些小区水、电费一季度才收一次,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清,从而势必会增加业主在管理出租房屋上的麻烦,遇到这种情况,有“汇亮房地产”就可以轻松解决了,“汇亮房地产”会进行严格的物业交验,不会让业主有半分损失。

  服务七:帮您节省时间和金钱成本

  房屋出租是一种投资,看似无需花费业主什么费用,但是真正的投入是时间,时间是有成本的,包括空置期时间成本和管理时间成本。现代人的快节奏生活怎么能允许我们随意挥霍时间呢?成功人士最重要的秘诀之一是计算时间成本,把时间投入到收益更高的工作中,或是用来享受惬意生活岂不是更好?把房屋租赁的事情交给 “汇亮房地产去做,最大程度的为业主节省了时间成本。随着人们生活节奏的加快,对闲置空房的管理时间越来越少,而且自己管理房屋时会遇到很多的烦心事。比如,来回看房奔波劳累;与租客讨价还价烦心;今天灯泡坏了,明天水龙头坏了;租客不按时支付租金,业主还要上门催讨,中途退租更会带来空置的风险,尤其是有时一年退两三次房,那么空置的时间会很长,会给业主带来很大的经济损失;而且水、电、电话费、物业管理等费用的拖欠,更是让房主一筹莫展;尤其是对房屋设施造成损坏时更麻烦,会浪费业主很多时间和精力。把房屋租赁的事情交给“汇亮房地产”去做,不但免除了房屋出租带来的各类风险,还节约了时间和管理成本。

  服务八:免除房屋空置风险

  年轻租客因常换工作而屡次搬家,因此业主的房子常常空下来,损失了不少租金。如果房子存给“汇亮房地产”来出租,不论出现什么情况,业主都可以按时通过银行收到房租。

  服务九:提供贴心、超值的全程管理服务

  “汇亮房地产经纪有限公司”会针对业主物业自身的特点量身制定专业的理财计划,让业主的收益最大化。而业主无一切后顾之忧,如找租客,中途退租,房子中途退租再出租,欠租追缴,家私损坏修理赔偿,拖欠费用,租客临时诉求、空置的损失等;“汇亮房地产”还可为业主代缴房屋出租的相关费用。只要加入“汇亮房地产”,您可定期从银行获得租金;全程享受超值的五星级管家服务。

  汇亮房地产立志于创立一个管理品牌,进驻贵阳各个小区,做贵阳人的好管家,为业主提供每年合同期内稳定收除协议天外的房租的省心服务,并提供一站式的管家服务, 经营范围包括物业托管 [ 存房租赁、托管租赁、代理租赁、代理交易 ] ,房地产咨询、经纪评估、经济信息咨询。房屋在出租的过程中,难免会出现对房屋及其设施的损坏,而对房屋及其设施进行维护却是一件及其耗时和麻烦的事情,现在这些麻烦的事情完全让我们来做。

  托管期间,我司有专业的人员对您的房屋及其设施进行维护,使您的房屋日久如新。  愿用我们的百倍热情和万分认真提供让您满意的服务


房源出租环境
火车站玉田坝1栋3单元5楼3号(三室一厅)

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云岩区双峰路四号院(2室1厅)

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双峰路幼儿园对面5楼(2室1厅)

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